Frais SCPI dévoilés : quel impact sur votre rendement ?
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 12 Sep, 2025
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L'essentiel à retenir : Les frais SCPI (7-12% à l'entrée) représentent le prix d'une gestion déléguée et d'une diversification immobilière. Nécessitant un horizon de 8 à 10 ans pour s'amortir, ils garantissent tranquillité et expertise. Les SCPI "sans frais d'entrée" im ...

Quelle assurance est obligatoire pour une SCI ?
  • Antoine MenezAntoine Menez
  • 04 Sep, 2025
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Pour aller à l'essentiel : Les assurances PNO (100-200€/an) et dommages-ouvrage (7-8% des travaux) sont obligatoires pour une SCI en c ...

Bornage terrain 30 ans : peut-on le contester ?
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 03 Sep, 2025
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L'essentiel à retenir : Un bornage de plus de 30 ans reste valide s'il a été établi contradictoirement. Cependant, une possession adve ...

Logement insalubre : démarches et contacts
  • Claire MartinClaire Martin
  • 01 Sep, 2025
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L'essentiel à retenir : Un logement insalubre menace la santé (humidité, moisissures, installations défectueuses). Une procédure oblig ...

Comment transformer une baignoire en douche à l'italienne
  • Claire MartinClaire Martin
  • 27 Aug, 2025
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Vous en avez assez de devoir enjamber votre baignoire ? Transformez-la en baignoire douche italienne pour gagner en modernité, en confor ...

Remplacer sa douche par une baignoire en redonnant du cachet à votre salle de bain
  • Claire MartinClaire Martin
  • 25 Aug, 2025
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Vous rêvez de remplacer votre douche par une baignoire mais vous vous demandez si c'est vraiment réalisable ? Ce projet, souvent sous-estimé ...

ImmoFacile : Gestion simplifiée et visibilité optimale
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 22 Aug, 2025
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L'essentiel à retenir : ImmoFacile, logiciel de référence d'Orisha, optimise les transactions immobilières pour gagner du temps et augme ...

Séquestre notaire travaux : la garantie d'une transaction sûre
  • Antoine MenezAntoine Menez
  • 21 Aug, 2025
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Pour aller à l'essentiel : Le séquestre notarié garantit l'exécution des travaux dans une transaction immobilière. Cette somme bloquée ...

Penthouse définition : des appartements d'exception
  • Claire MartinClaire Martin
  • 20 Aug, 2025
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L'essentiel à retenir : Un penthouse n'est pas simplement un appartement au dernier étage, mais une résidence d'exception avec vues pano ...

Souplex les avantages et inconvénients
  • Claire MartinClaire Martin
  • 18 Aug, 2025
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L'essentiel à retenir : Le souplex, logement sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, propose une solution urbai ...

Licitor : Ventes aux enchères immobilières
  • Antoine MenezAntoine Menez
  • 16 Aug, 2025
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L'essentiel à retenir : Licitor a démocratisé les ventes aux enchères judiciaires en centralisant les annonces. Elle permet d'acquér ...

Analyser la rentabilité d'un investissement immobilier
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 01 Aug, 2025
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Investir dans l'immobilier sans calculer sa rentabilité, c’est naviguer à l’aveugle. La rentabilité brute, nette et après impôts g ...

Reloger locataire : obligation travaux insalubres
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 30 Jul, 2025
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Le relogement d'un locataire pendant les travaux est obligatoire si le logement devient inhabitable, notamment en cas d'insalubrité, d ...

Vente maison secondaire : optimiser sa fiscalité
  • Antoine MenezAntoine Menez
  • 21 Jul, 2025
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Pas le temps de tout lire ? Voici les points essentiels à retenir : La vente d'une résidence secondaire gé ...

Vente sans agence : économisez les frais d'agence
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 18 Jul, 2025
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Vous rêvez de vendre votre appartement ou maison sans vous ruiner en frais d'agence ? Sachez que la vente immobilière entre particuliers séd ...

Donation immobilière : Âge et optimisation fiscale
  • Antoine MenezAntoine Menez
  • 15 Jul, 2025
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Vous vous demandez si l’âge limite votre capacité à transmettre un bien immobilier ? Sachez qu’aucun texte ne fixe d’âge légal pour une dona ...

Emplacement clé pour un investissement immobilier rentable
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 07 Jul, 2025
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Vous rêvez de maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier mais le choix de l’emplacement vous semble un casse-tête ? Sachez ...

Sci viagénérations : Nue-propriété éthique seniors
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 02 Jul, 2025
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Vous cherchez un investissement immobilier innovant qui allie rendement et utilité sociale ? La SCI Viagénérations propose un modèle origi ...

Loi Carrez vs surface habitable : différences clés
  • Xavier RevelXavier Revel
  • 01 Jul, 2025
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Vous avez sûrement déjà été perplexe devant les termes "loi Carrez" et "surface habitable" dans une annonce immobilière. Quelle est la dif ...